Avantages de la procédure
Faire désigner un administrateur provisoire permet de pallier au mauvais fonctionnement d’une copropriété, voire d’empêcher la dégradation de l’immeuble ou de mauvais rapports entre les copropriétaires dans les cas plus extrêmes.
Il est un tiers indépendant.
En sa qualité de mandataire de justice, il a des pouvoirs judiciaires utiles dont un syndic professionnels ne dispose pas (par exemple faire représenter par un mandataire ad hoc un lot de copropriété quand l’identité du propriétaire est inconnue pour pouvoir convoquer une assemblée).
Sa mission est temporaire, son mandat n’a pas vocation à devenir permanent
